감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 세아초교 남서측 인근에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 아파트단지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가각정리된 사다리형 토지로서 나지상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측 및 남동측으로 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 일부가 경작중이며 업무진행시 경작 관련 내용은 별도 확인바람. 다. 본건 북서측 경계 부근에 배수로가 소재하며 배수로의 정확한 위치, 인접지와의 경계 확인 등은 측량을 요함. 인근매각물건사례