감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 경암동 소재 ""대명아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 정비된 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 2)-정방형 평지의 토지로서 조사일 현재 ""주거용 건물부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 2)-북측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1) - 연와조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) - 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 1) - 주택으로 이용중임. 1-1) - 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 1) - 대상물건에 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 1-2) - 대상물건에 기본적인 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조(기호㉠,㉡) 바람. 5) 공부와의 차이 공부상 1-1)의 용도는 ""광""이나 현황 ""화장실""임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례