감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송현초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 적벽돌조 스라브지붕 3층 건내 1층101호(사용승인일:1990.11.06.)로서, 외벽 : 치장벽돌 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례