감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 소재 “성덕마을” 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 전ㆍ답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 농로, 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 급경사의 토지로서 조사일 현재 ""자연림"" 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 진출입 가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전 산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례