감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '마산중학교' 북동측 인근에 위치하는 『대신하이빌』 10,11층 1002호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상11층 건 중 10,11층 1002호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호 1,2): 대지권의 목적인 토지는 두필 일단의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 아파트부지로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1),2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ┌임대관계: 미상입니다. └기 타: --- 인근매각물건사례