감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 &apos;북성초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 서측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(북성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 주택: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감 등, 창호 : 섀시창호임. 부속건물: 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 주택부분에 급.배수, 위생설비, 난방설비 및 전기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례