감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 장수군 계북면 어전리 소재 "문성마을" 북측 근거리 및 원거리에 위치하며, 부근은 농경 지, 임야, 태양광발전소 등이 소재하는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(2) : 유사장방형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(3),(21),(30) : 유사사다리형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(22)∼(24) : 부정형 토지로 현황 "버섯재배사 부지"임. 기호(25)∼(29) : 부정형 토지로 현황 "도로"임. 기호(31)∼(34) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 4) 인접 도로상태 기호(1)∼(3),(21),(30) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(22),(23) : 서측으로 현황 폭 약4m내외 포장농로에 접하고 있음. 기호(24),(31)∼(34) : 지적도상 "맹지"임. 기호(25)∼(29) : 본건이 현황 "도로"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(21)∼(23),(27) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경 보전법>. 기호(24) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>. 기호(25),(26),(28),(29) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4)∼(18) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬마감 등. 바 닥 : 콘크리트마감. 창 호 : 샷시창호임. 기호(19),(20) : 경량철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬마감 및 일부 무벽체. 바 닥 : 콘크리트마감. 2) 이용상태 기호(4)∼(20) : 현황 "공실(공부상 동,식물관련시설(버섯재배사))"임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례