감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 남원시 노암동 소재 '남원드림헤이븐아파트' 남측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지,단독주택 및 학교 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 이용상황은 '주거나지'임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(절대금지지역(노암동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '대'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -. 인근매각물건사례