감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 장수군 장계면 명덕리 소재 ""반송마을"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 마을진입로가 소재하여 제 반 교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 서측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지 상태임. 4) 인접 도로상태 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_ (2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역_소, 말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023-09-21)<도로법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>, 준 보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 지상에 ""현황사진""과 같이 ""분묘""가 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례