감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 장수군 장계면 대곡리 소재 '성곡마을' 북측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) - 부정형 평지로서, 기준시점 현재 '답'임. 일련번호2) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '자연림'임. 일련번호3) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전'임. 4) 인접 도로상태 일련번호1) - 본건 남서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로에 접함. 일련번호2) - 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함. 일련번호3) - 본건 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하나, 높이차이로 북측의 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) - 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법> . 일련번호2) - 보전관리지역 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> . 일련번호3) - 보전관리지역 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:-. 인근매각물건사례