감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 남원시 금지면 입암리 소재‘입암마을’북서측 인근에 위치하며, 인근에는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전 및 일부 묘지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '전 및 일부 묘지'로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -. 인근매각물건사례