감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 삼성면 대야리 소재 ""용대리낚시터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답으로 이용중임. 기호(4) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입 가능함. 기호(2) : 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호(4) : 본건이 도로 등임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) : 공히 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법> 임. 기호(4) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 도로구역(2 022-07-15)(군도02호선)<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례