감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 구미시 공단동 소재 '비산초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위 일대는 공장, 학교, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지 내까지 차량의 진입이 가능하며 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 제101동 제6층 제608호 단위세대로서 (사용승인일 : 1993.06.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 새시이중창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 비교적 평탄한 다각형의 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지의 남측으로 폭 약 10미터의 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>,재생사업지구(구미국가1단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역(2015-07-08)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례