감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 ""NH농협생명변산수련원"" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 해안가 주변으로 펜션등의 숙박시설과 휴양시설, 미개발나지, 기존주택, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하고, 근거리에 간선도로와 버스승강장이 위치하고 있어 인근지역의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 나지상태입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례