감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으 로 보아 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 완경사 토지로서, 토지임야임. 기호(2): 부정형의 완경사 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2): 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 공히: 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2 권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: -- 인근매각물건사례