감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 및 나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 진입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 건물을 신축(다세대주택 2동)하다가 중단 된 상태의 토지임. 4) 인접 도로상태 서측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로 각지에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-02-09)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (소로2-43)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 자연보전권역, 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 건물 신축 중 중단된 제시외 건물(허가서 상 2동, 용도 : 다세대주택, 건물연면적 : 1.318.39㎡)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 건축허가지로서 건물 신축중 중단된 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례