감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 미사리 소재 ""미사리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 임야 및 농경지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하나, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 불 편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 대부분 건축신고를 필한 토지 및 제외지임. 기호(2),(4),(5): 도로임. 기호(3): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 건축신고를 필한 토지임. 기호(6): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 건축신고를 필한 토지, 제외지 및 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(3),(6): 남동측으로 세로와 접함. 기호(2),(4),(5): 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2),(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호(6): 보전관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임. 인근매각물건사례