감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 '관공선선착장' 남동측 인근에 소재한 부동산으로서, 인근은 자연림, 단독주택, 청평호변 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하나, 이동거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 및 기호2 공히 대체로 남측 하향 급경사의 부정형 토지로 현황 자연림 등임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2 : 지적상 맹지이며, 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 및 기호2 공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07), 수질보전특별대책지역(2권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호1, 기호2 공히 위성사진 및 육안 관찰되는 분묘는 없는 것으로 조사되나, 급경사 등으로 도보접근이 불가하여 실지조사가 어려운 상태로, 기타 관찰되지 않은 평장묘, 구축물 등이 있을 수 있으므로 입찰시 유의하시기 바람. (후첨 지적개황도 및 사진용지 등 참고) 인근매각물건사례