감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 ""진접오남행정복지센터"" 남서측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 소규모의 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역이고, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태 무난함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 11층 1105호로서 (건물사용승인일 : 1997.01.17) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 보일러실, 창고, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 12 미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 성장관리계획구역 (일반형), 성장관리계획구역(자연형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기 물 매립시설설치제한지역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -. 인근매각물건사례