감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 ""조종초등학교"" 북측 인근에 위치하며,주위는 자연취락, 소규모 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함. 3) 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조)4층 중 2층 202호로서, (건물사용승인일 : 2014.06.25) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 난방설비(개별난방 구조)등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역 (지원/헬기:2㎞)(2024-02-29), 제한보호구역(후방지역:500m), 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -. 인근매각물건사례