감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재 붙임 및 벽돌 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창회: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 "내부구조도" 참조 바람. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 공동 현관보안설비, CCTV설비 등 제반 설비를 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로(남곡로)가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례