감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진역" 동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 연립주택, 다세대주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제303호로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형으로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 다세대주택의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시참고하시기 바람. 인근매각물건사례