감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 ""가양초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택으 로서, 본건 주위는 단독 및 소규모공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거지역으로 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상5층 건물내 다세대주택 303호로서 (사용승인일: 2002.07.10) 외벽: 자연석 돌붙임 및 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형, 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 남동측으로 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음. 인근매각물건사례