감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 "인천검단산업단지"내에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕15층 건 내 7층 공존-728호, 공존-729호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 등 마감 창호: 알루미늄섀시 창호 등입니다. 4) 이용상태 공히 공부상 공장(지식산업센터)입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터),지식산업센터지원시설(제1종및제2종근린생활시설,기숙사,어린이집)건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 북동측, 남서측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례