감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ‘버티고개역’ 북측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 다세대 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하 2층, 지상 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 창 호 : PVC 창호 등 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24) 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례