감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""서울산업정보학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독·다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역 ‘관악산역(신림선)’등이 있어 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 급경사지에 소재하는 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 구조 : 벽돌조 평슬래브지붕 규모 : 지하1층/지상2층 외벽 : 벽돌붙임마감 등 사용승인일 : 1988.12.13. 2) 이용상태 본건의 공부상 이용상태는, 지층 및 1층, 2층 주택이며, 관리상태는 열악합니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 기호 2 건물에 소유자미상의 제시외건물 ㉠이 소재하여 이를 개략적으로 표시하고 감정평가하였는바, 추후 경매 진행 시 참고바랍니다. (후첨 ""사진"" 및 ""건물개황도"" 참고) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례