감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울시 관악구 봉천동 소재 ""당곡고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건토지는 인접지대비 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로서 다중주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약3미터 내외의 현황도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m). 과밀억제권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임. 2.일반건축물대장상 대지면적은 95.85㎥임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 단독주택임.(사용승인일:2021.12.27.) 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호:샤시창호 등임. 2) 이용상태 본건은 단독주택(다중주택)임. 3) 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠,㉡소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계미상임. 인근매각물건사례