감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함. 3) 건물의 구조 대상물건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조평슬라브지붕 지상10층건물 내 제6층 제607호로서, 사용승인일: 2011.12.14 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 창호: 하이새시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 서측으로 노폭 약8m의 도로를 이용해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음. 인근매각물건사례