감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 임야, 로변의 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 중 8층802호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인트 창호 : 샷시2중창 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임(후첨 " 건물개황도"참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례