감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 경기도 화성시 향남읍 평리 소재 "발안바이오과학고등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(2) : 경기도 화성시 향남읍 제암리 소재 "제암리3.1운동 순국유적지" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장에 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측 노폭 약 3m의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임. 기호(2) : 남동측 노폭 약 4m의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3) : 철근콘크리트조 및 적연와조 슬라브지붕 2층 건내 1층 창고시설 건으로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 임. 창호 : 하이샷시 창호 임. 기호(3-1) : 철근콘크리트조 및 적연와조 슬라브지붕 2층 건내 2층 단독주택 건으로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 등 임. 창호 : 하이샷시 창호 임. 2) 이용상태 창고시설, 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생급배수설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례