감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 "칠보초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제16층 제1603호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임 4) 이용상태 아파트로 이용주임. 후첨 "건물개황도" 참조. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서,아파트단지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 진출입 용이하며, 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 공공주택지구, 상대보호구역(가침 수오고등학교), 상대보호구역(금호유치원), 상대보호구역(칠보초등학교), 절대보호구역(가침 수오고등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례