감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 지하1, 지상4층건 내 2층 202호로서(사용승인일: 1993.08.23.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 치장벽돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 등 창호: 알루미늄 새시 창호 등 4) 이용상태 집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형인 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 서측으로 세로(가)에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(역세권1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음. 인근매각물건사례