감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 능동에 소재하는 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통 인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편입 니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 1층/지상 10층 건 중 제4층 제401호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비(기계식 주차장) 등이 되 어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부 지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 광대로의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례