감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 ""합덕읍 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다가구주택, 근린생활시설 및 주거나지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 세장형의 평지로서 현황 '주상용 건부지'로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 서측의 노폭 약4~5미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-11-21)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물 개황도""와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물로서, (사용승인일:2016.12.23) 외 벽: 판넬 붙임 및 드라이비트 마감. 내 벽: 벽지 도배 등 마감. 바 닥: 비닐 장판깔기 등 마감. 창 호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 기호(2): 1층 소매점 및 계단실로 이용 중임, 2층 다가구주택(4가구)로 이용 중임, 3층 다가구주택(4가구)로 이용 중임, 4층 다가구주택(2가구)로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(2): 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물 개황도""와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부 구조의 조사는 탐문조사 및 건축물 현황도를 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례