감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제초등학교 북서측 인근 경사지대에 위치하는 다옴빌 7층 701호로서 주위는 구분건물, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 거제해맞이역이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 7층 701호로서 외부 : 인조석 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향 경사지대내 세장형의 토지로 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용중임, 7) 인접 도로상태등 북측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2019-03-06) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합). 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례