감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "동의고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통시설 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북서하향 완경사지 내 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 세장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-04)(부산여자대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : 없음 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 알류미늄 새시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : 없음 인근매각물건사례