감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 주교면 은포리 “송학초교” 동측 인근에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 지방도 주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 현황 "자연림 및 일부 묘지 및 선하지 등" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,접도구역(접도구역변경고시)<도로법>,임업용산지(2024-04-03)<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 분묘 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례