감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "성원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "뜨란채아파트 제1011동 제7층 제704호"로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건중 7층 704호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통해 인근 공도로 출입가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한), 상대보호구역 (상대보호구역), 절대보호구역(절대보호구역), 중점경관관리구역(2024-08-29)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례