감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 학곡리 소재 ""학곡1리 마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지, 단독주택 및 임야 등이 주를 이루고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 평지의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 평지의 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(2) : 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로(일련번호(1))에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 각각 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(2) : 일부 지상에 석축 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례