감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 흥덕고등학교 북서측 인근에 위치하는 효성아파트 제102동 제10층 제1001호로서, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1001호로, 외 벽: 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 바 닥: 장판지깔기 등 마감, 창 호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측과 동측 및 서측에 소재하는 왕복 2차선의 포장도로로 접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3~5 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례