감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층건 중 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 2021.02.18) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중이며 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식 주차장 시설 등을 구비한 것으로 추정됩니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례