감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서천군 비인면 선도리 소재 ""선도3리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 등(일부 제시외 분묘 소재)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 현황 인접토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 임야이나 현황 일부 제시외 분묘가 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례