감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "연수2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근은 전원주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 3) 형태 및 이용상태 남측하향 완경사 및 급경사의 토지를 일부 평탄화된 사다리형 토지로서, 토지임야 및 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 일부가 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2019-07-23)<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례