감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 부천역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함. 3) 형태 및 이용상태 4필 일단의 세장형 평지로, 오피스텔 신축공사중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약 9미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건1,4) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 본건2) 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 본건3) 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례