감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "쇄암리마을회관" 남서측근거리에 위치하는 토지(임야)로서 주위는 임야, 농지가 주를 이루고 공업용부동산이 산재하는 농촌지역으로 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 동측인근의 쇄암로117번길을 통하여 쇄암로, 대곶로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이며 남서측일부에 비포장 임도가 개설되어 있음.(별첨사진 참조). 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 자연림 상태의 입목 소재함. 7) 공부와의 차이 해당없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 임대사항은 미상임. 인근매각물건사례