감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 남서측 인근에 소재하는 모네빌리지 5층 501호외 13개호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건인 5층 501호외 13개호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 4.5미터 내외 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례