감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 대치면 작천리 소재 ‘칠갑산휴양랜드’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 대치면 작천리 소재 "칠갑산휴양랜드" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 3) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 4) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 5) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, ‘주거용’건부지로 이용 중임. 기호(3) : 평지의 부정형 토지로서, ‘묵전’으로 이용 중임. 6) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, "주거용"건부지로 이용 중임. 기호(3) : 평지의 부정형 토지로서, "묵전"으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함. 기호(3) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 이용하여 진·출입함 8) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 이용하여 진·출입함. 기호(3) : 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 이용하여 진·출입함. 9) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 10) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. 11) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적개황도 및 사진용지’ 참조바람. 12) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 13) 공부와의 차이 없음. 14) 공부와의 차이 없음. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2)는 경량철골구조 기타지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 2) 건물의 구조 본건 기호(2)는 경량철골구조 기타지붕 지상 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 3) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 4) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등. 6) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 7) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 8) 부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’ 참조. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 공부와의 차이 없음. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례