감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 "서면중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대로서, 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 11층 1105호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(다세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 공동현관기설비, 기계식주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 약 4미터 내외의 도로와, 남동측으로 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례