감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "부천시립수주도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제3층 제1호로서, (사용승인일: 1987.08.13) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(청송주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 항공표면<공항시설 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 본건은 후첨 "내부구조도 및 사진용지"와 같이 "판넬조 판넬지붕, 발코니, 약 2㎡"가 소재하고 있으며, 이를 본건에 포함하여 감정평가 하였으니 경매 업무 진행시 참고바람. 인근매각물건사례