감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 북서측 근거리에 1호선 송탄역이 위치하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 1층 101호로서, 외벽 : 적벽돌 마감 및 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 서측으로 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상 -기타: 본건의 공부상 표시는 1층 101호이나, 실지조사시 출입문 표기는 201호로 확인되었는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례