감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 정안면 광정리 소재 "한일고등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등으로 형성된 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1,2) 공히 부정형 완경사지로서 임야기타(묘지)로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,2) 남동측으로 폭 약 3m의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-09-02)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-08) (일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (2014-06-16)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. <기호2> 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2013-09-02)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-08) (일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 평가의견서 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례